O działkach inwestycyjnych można usłyszeć sporo w kontekście firm, które przeznaczają duże sumy w tego typu biznes. Co oprócz tego warto wiedzieć o tej formie inwestycji?
Działka inwestycyjna to po prostu grunt pod działalność przemysłowo-usługową. Mogą więc na niej powstać zarówno różnego rodzaju fabryki, jak i biurowce lub obiekty, gdzie będą świadczone konkretne usługi, na przykład hotel. Działka inwestycyjna może być zwykle droższa od budowlanej, dlatego należy liczyć się ze sporym wydatkiem.
Przedsiębiorca, który szuka idealnej działki inwestycyjnej musi zwykle spędzić mnóstwo czasu, aby znaleźć taką, która będzie odpowiadać jego oczekiwaniom względem biznesu, który prowadzi. Wśród wielu czynników warto zwrócić także uwagę na to, aby sama działka znajdowała się w lokalizacji, która sprzyja przyroście jej wartości. Oznacza to mniej więcej tyle, że po zakupie przedsiębiorca nie straci, a będzie w stanie zyskać po wielu latach jeśli zdecyduje się na jej odsprzedaż innemu podmiotowi. Oszacowanie rosnącej wartości nie jest czynnością łatwą, dlatego też warto korzystać z pomocy ekspertów, którzy podpowiedzią jak dokonać tego typu przyszłościowej wyceny. Na rosnącą wartość niewątpliwie będzie wpływać lokalizacja w dobrej okolicy, na przykład ze względu na walory widokowe lub niedaleką lokalizację od centrum miasta. Na wzrost ceny mogą mieć również inne czynniki, ale to już głównie zależy od specyfikacji i branży danego przedsiębiorstwa. Istotny jest plan zagospodarowania przestrzennego na najbliższe lata. Tego typu grunty najczęściej można kupić na obrzeżach miast, a rzadkością jest sytuacja, gdy działka leży w bardzo atrakcyjnej okolicy. Trzeba więc liczyć się z faktem, że zwykle nie uda się zakupić działki spełniającej bardzo konkretne wymagania przedsiębiorcy lub poszukiwania mogą potrwać nawet długimi latami. Można powiedzieć, że działki inwestycyjne, podobnie jak budowlane, to jedne z najbardziej wartościowych i kosztownych inwestycji. Wielu przedsiębiorców wykorzystuje tego typu teren pod przyszłe inwestycje lub liczy na spory zysk z odsprzedaży.
Sprawdź ofertę deweloperów w Białymstoku na Rynekpierwotny.pl
Stosuje się ogólny podział na trzy rodzaje działek inwestycyjnych w ewidencji gruntów i budynków. Są to:
tereny przemysłowe o oznaczeniu „Ba”,
inne tereny zabudowane z oznaczeniem „Bi”,
zurbanizowane tereny, które nie są zabudowane lub są jeszcze w trakcie budowy i spotkać je można w oznaczeniu „Bp”.
16-latek uciekał przed policjantami
Tera kreujo Głąbka na ofiarę .Ale jaja
Głąb
06:55, 2025-07-08
16-latek uciekał przed policjantami
Topowa logika kacyka z Kołakof.Najwazniejsze ,że nie siedzi w domu z telefonem i kebsem 🤣🤣.Gnojek porusza sie bez uprawnien po drodze publicznej stwarza ogromne zagrozenie dla siebie i pozostalych uczestnikow .Przestraszony widokiem policji ucieka nie myslac racjonalnie jak w amoku .A gdyby tam bawily sie dzieci?? Tragedia na pierwsze strony gazet.
15½
06:52, 2025-07-08
16-latek uciekał przed policjantami
Potem taki 16 letni kierowca kończy że złamana ręka po wywrotce gdzieś na polnej drodze albo po kolizji z innym pojazdem. W tedy płacz rodziców że winny drugi kierowca. Nie masz uprawnień, pojazd nie spełnia wymagań - gonić, łapać i srogo karać. Brawo policja! Oby więcej takich akcji na tych wariatów na chińczykach - crossy, quady itd
Bardzo dobrze
06:24, 2025-07-08
16-latek uciekał przed policjantami
powinni dac dzieciakom spokoj nikomu sie nie podoba bo sa na dworzu i sie ciesza z tego co robia a ze dzieciak bal sie np rodzicow to uciekal a skonczyl na plocie brawo policjanci!!!
kolniakk
01:15, 2025-07-08