Termomodernizacja w Spółdzielni. Co się dzieje i co to oznacza dla mieszkańców?

Termomodernizacja budynków to jeden z najważniejszych projektów realizowa­nych obecnie przez Spółdzielnię Mieszkaniowa w Kolnie. Dla wielu mieszkańców temat może wydawać się skomplikowany. Dlatego władze przygotowały podsumowanie całej sytuacji.

Spółdzielnia prowadzi działania ter­momodernizacyjne już od wielu lat. Pierwszy etap realizowano w latach 2000-2006, ociepla­jąc początkowo szczyty budynków, a kolejno pozostałe ściany, bez balkonów.

- Wówczas najpopularniejsza warstwa ocieplenia ścian zewnętrznych wahała się w przedziale 5 - 8 cm. Taka grubość była tym samym uważana za najbardziej typową. Obecnie wartości te regulują przepisy dotyczące minimalnej izo­lacyjności przegród budowlanych. Znacząco również wzrosły koszty ogrzania budynku, co pociągnęło za sobą konieczność jego so­lidniejszego ocieplenia - podkreślaja władze Spółdzielni.

I tak od roku 2019 Spółdzielnia dokonała ter­momodernizacji pięciu budynków, finansując je środkami z funduszu remontowego – za­ciągając tzw. ,,pożyczki wewnętrzne” - między budynkami, dotyczy to budynków: przy ul. Sportowej 8 (2019 r.), przy ul. Sportowej 12 (2019 r.), przy ul. M. Konopnickiej 5 (2021 r.), przy ul. Sportowej 2 (2021-2022 r.), przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 10 (2022-2023 r.).

W latach 2019-2020 Spółdzielnia zaciągnęła pożyczkę w Alior Banku i dokonała termo­modernizacji kolejnych pięciu bu­dynków, tj. przy ul. Sportowej 10, 14,16,18 i przy ul. 11 Listopada 17.

- Pożyczka na poprawę efektywności energetycznej została zaciągnięta na okres 15 lat. Wolna jest od odsetek i prowizji bankowych tzn., jaką kwotę zaciągnęliśmy w roku 2019 i 2020, taką samą w miesięcznych ratach spłacimy w ciągu 15 lat - dodają władze. - Już dzisiaj widzimy wiele korzyści z przeprowadzonych inwestycji. Przede wszystkim mniejsze zapotrze­bowanie budynków na ciepło, przez co mimo wzrostu cen energii zaliczki na centralne ogrzewanie w budyn­kach ocieplonych pozostają bez zmian. Wysoki wzrost cen, jaki miał miejsce po 2020 roku, potwierdził też, że przeprowadzone termomo­dernizacje były dobrymi decyzjami, ponieważ koszty materiałów i robo­cizny zwiększyły się dwukrotnie.

Obecnie dobiega końca termomoderniza­cja kolejnych dwóch budynków, tj. przy ul. Sportowej 6 i przy ul. M. Konopnickiej 3a.

W bieżącym roku na wniosek mieszkańców zorganizowane zostało zebranie właścicieli budynku przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 3.

- Jednak mieszkańcy większością głosów nie wyrazili zgody na całkowitą termomoderni­zację swojego budynku. Rozumiemy, że początkowo, jak każda in­westycja wiąże się ona ze zwiększeniem wpłat na fundusz remontowy. Jednocześnie infor­mujemy, że wykonane remonty budynków przynoszą około 30 % oszczędności energii, a także większy komfort mieszkańców i po­prawę stanu technicznego budynków, z któ­rych wiele ma już 50 lat - podsumowuje Zarząd SM.

::news{"type":"see-also","item":"56909"}