Fundusz remontowy: Co planuje Spółdzielnia Mieszkaniowa w Kolnie

Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa w Kolnie poinformowała w najnowszym Miesięczniku Kolneńskim o  planach funduszu remontowego na rok 2026. - Przygotowanie planu remontów dokonywane jest w oparciu o jesienne przeglądy techniczne, ustalające stopień pilności poszczególnych robót w budynkach, a także z uwzględnieniem propozycji mieszkańców - informuje Administracja SML-W w Kolnie.

W roku 2026 Spółdzielnia wykona następujące remonty

- Mając na celu poprawę wentylacji grawitacyjnej oraz stan techniczny kominów, wykonamy remont kominów i montaż nasad kominowych w budynku przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 3 c. W celu poprawy ochrony budynku przed wyładowaniami atmosferycznymi wykonamy instalację odgromową na budynku przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego 6 -  informuje Administracja SML-W w Kolnie.

Czystość i estetyka

Zaplanowano ponadto malowanie klatek schodowych w dwóch punktowcach stanowiących zasoby SM, tj. w budynku Gen. Wł. Sikorskiego 3b i 3c.

W poprzednim roku mieszkańcy budynku przy ul. Sportowej 6 zawnioskowali o termomodernizację swojej nieruchomości. Zostanie ona wykonana w 2026 roku.

- Zaplanowaliśmy również termomodernizację budynku przy ul. M. Konopnickiej 3a. W budynku przy ul. M. Konopnickiej 3 w roku bieżącym wykonamy remont balkonów, który został zalecony w jesiennym przeglądzie technicznym - informuje Administracja SML-W w Kolnie.

W ubiegłym roku dokonano remontu wiatrołapów na osiedlu W. Witosa. W tym roku wykonany zostanie remont wiatrołapów na „starym osiedlu”, tj. w budynku przy ul. 11-go Listopada 20. Szczegółowy zakres prac został ustalony z mieszkańcami obecnymi na spotkaniu.

Parkingi

W związku z narastającym brakiem miejsc parkingowych, w bieżącym roku Spółdzielnia wybuduje nowe miejsca parkingowe na osiedlu Witosa.  Nowe stanowiska powstaną między budynkami W. Witosa 3 i W. Witosa 9 (obok stacji transformatorowej).

- Niestety z roku na rok obserwujemy coraz większą ilość awarii wodno-kanalizacyjnych. W związku z tym Rada Nadzorcza Spółdzielni podjęła decyzję o rozpoczęciu w bieżącym roku  remontów, polegających na wymianie zaworów podpionowych zimnej i ciepłej wody w zasobach SM - czytamy w komunikacie Spółdzielni. 

W większości, wyżej wymienione remonty zostaną wykonane przez firmy zewnętrzne, wyłonione w przetargach.

- W 2026 roku nasi pracownicy wykonają wiele zadań, które są niewidoczne dla mieszkańców, ponieważ na co dzień rzadko zwracamy uwagę na prace, które są zakryte - informuje Administracja SML-W w Kolnie.

Przykładem mogą być wymiany poziomów kanalizacyjnych w piwnicach, które w perspektywie najbliższych kilku lat będą musiały zostać wymienione. Wynika to z faktu ograniczonych przepływów w instalacji kanalizacyjnej spowodowanych na przykład resztkami zapraw budowlanych, które mieszkańcy wylewają do toalet.

Piony

- Jednocześnie informujemy, że dokonujemy również wymiany pionów wody i kanalizacji w Państwa mieszkaniach. Nie robimy tego „hurtowo”, gdyż zdajemy sobie sprawę z trudności w dojściu do rur w zabudowanych glazurami łazienkach, ale jeżeli ktoś planuje remont łazienki, to prosimy o zgłaszanie tego faktu naszej administracji w celu dokonania wymiany starych pionów - podkreśla Administracja SML-W w Kolnie. .

Jak dodają władze Spółdzielni, prace remontowe są niezbędne, aby utrzymać budynki w dobrym stanie technicznym i estetycznym. Regularne remonty zapewniają bezpieczeństwo mieszkańców oraz poprawiają komfort życia.

- Poprzez modernizację instalacji, wymianę stolarki okiennej czy ocieplenie budynków można zmniejszyć zużycie energii i obniżyć koszty eksploatacji. Ponadto remonty podnoszą wartość nieruchomości i wpływają pozytywnie na wizerunek spółdzielni. Dzięki nim mieszkańcy mogą cieszyć się lepszymi warunkami mieszkaniowymi. Warto więc inwestować w prace remontowe, aby zapewnić długotrwałą i komfortową eksploatację budynku - podsumowuje Administracja SML-W w Kolnie.

Władze Spółdzielni informują, że będą sukcesywnie kontynuować prace w ramach posiadanych środków finansowych.