Mieszkańcy protestują. Burmistrz Kolna tłumaczy powody decyzji

Około 70 mieszkańców Kolna sprzeciwia się planowanej budowie budynku o charakterze socjalnym/komunalnym przy ul. Łąkowej. To mieszkańcy okolicznych bloków, którzy obawiają się między innymi powrotu awantur i utraty dzierżawionych działek. Burmistrz Kolna w odpowiedzi na petycję uspokaja protestujących. Planowaną inwestycję w tym miejscu uzasadnia dobrem miasta.

Mieszkańcy Konstytucji 3 Maja wystosowali do władz miasta stanowczy sprzeciw wobec planowanej inwestycji.

- Nasze stanowisko wynika z szeregu istotnych obaw oraz przesłanek, które - w naszej ocenie - nie zostały dotychczas należycie uwzględnione w procesie planowania inwestycji – twierdza w petycji skierowanej do burmistrza Kolna.

W szczególności wskazują na brak odpowiedniej infrastruktury - obecna infrastruktura drogowa, parkingowa oraz społeczna jest już przeciążona i nieprzystosowana do obsługi dodatkowej liczby mieszkańców.

Kolejnym powodem jest wpływ na bezpieczeństwo i porządek publiczny.

 - Obawiamy się pogorszenia poziomu bezpieczeństwa w okolicy, co potwierdzają doświadczenia innych lokalizacji o podobnym charakterze zabudowy – podkreślają mieszkańcy.

Zwracają także uwagę na spadek wartości nieruchomości. Według nich realizacja inwestycji może negatywnie wpłynąć na wartość mieszkań i domów, które często stanowią dorobek całego życia mieszkańców.

Wskazują ponadto na brak konsultacji społecznych.

 - Decyzje dotyczące inwestycji tej skali powinny być poprzedzone rzetelnymi i transparentnymi konsultacjami społecznymi, których - w naszej opinii – zabrakło – uważają protestujący. - Podkreślamy, że nie sprzeciwiamy się idei wsparcia osób potrzebujących ani realizacji polityki mieszkaniowej gminy. Uważamy jednak, że lokalizacja tego typu inwestycji powinna być starannie przemyślana i dostosowana zarówno do możliwości infrastrukturalnych, jak i do charakteru otoczenia.

W rezultacie mieszkańcy wnoszą o: wstrzymanie obecnych działań związanych z realizacją inwestycji, przeprowadzenie rzeczywistych konsultacji społecznych z mieszkańcami, rozważenie alternatywnych lokalizacji dla planowanej inwestycji, przedstawienie szczegółowej analizy wpływu inwestycji na infrastrukturę i społeczność lokalną.

- Liczymy na uwzględnienie głosu mieszkańców oraz podjęcie decyzji, które będą służyć dobru całej wspólnoty samorządowej – podsumowują w petycji do władz Kolna.

Na petycje odpowiedział już włodarz miasta. Burmistrz podziękował za przedstawienie stanowiska i zgłoszenie obaw związanych z planowanym przedsięwzięciem. Zapewnił, że głos mieszkańców jest dla samorządu Miasta Kolno ważny.

- Rozumiemy, że każda  nowa inwestycja mieszkaniowa w bezpośrednim sąsiedztwie istniejącej zabudowy może budzić pytania dotyczące organizacji ruchu, miejsc parkingowych, bezpieczeństwa, porządku publicznego oraz komfortu życia obecnych mieszkańców – tłumaczy Andrzej Duda. - Jednocześnie pragnę wyraźnie podkreślić, że planowana inwestycja nie dotyczy budowy kolejnego bloku socjalnego.

Włodarz dodaje, że zamiarem Miasta Kolno jest ubieganie się o dofinansowanie na budowę budynku komunalnego, przeznaczonego na mieszkania czynszowe.

- Jest to istotna różnica zarówno pod względem charakteru inwestycji, jak i jej celu społecznego. Nie jest intencją Miasta Kolno lokowanie w tym miejscu inwestycji o takim samym charakterze jak istniejący budynek socjalny. Planowane przedsięwzięcie ma mieć odmienny charakter i służyć innym celom polityki mieszkaniowej – podkreśla burmistrz.

Twierdzi, że planowany budynek nie będzie obiektem o dużej skali. Zgodnie z obecnymi założeniami ma to być budynek dwukondygnacyjny, obejmujący około 20 mieszkań o różnym metrażu. Inwestycja ma zostać zaprojektowana w sposób dostosowany do charakteru otoczenia oraz możliwości istniejącej infrastruktury. W ramach przedsięwzięcia przewiduje się również wykonanie infrastruktury towarzyszącej, w tym nowego parkingu, placu zabaw, dojść, dojazdów oraz zagospodarowania terenu wokół budynku.

- Celem samorządu Kolna nie jest więc jedynie budowa samego obiektu mieszkalnego, ale przygotowanie uporządkowanej, funkcjonalnej i estetycznej przestrzeni, która będzie służyć przyszłym mieszkańcom, a jednocześnie nie powinna powodować nadmiernych uciążliwości dla sąsiedztwa – twierdzi Andrzej Duda.

Tłumaczy, że planowany budynek ma służyć przede wszystkim zwiększeniu dostępności mieszkań dla mieszkańców Kolna, w szczególności dla osób i rodzin, które chcą związać swoją przyszłość z naszym miastem, ale z różnych względów nie mają możliwości zakupu własnego mieszkania na rynku komercyjnym.

- Chodzi zwłaszcza o młodych ludzi, młode małżeństwa, osoby pracujące i rodziny, dla których mieszkanie o umiarkowanym czynszu może być realną szansą na pozostanie w Kolnie – podkreśla burmistrz.

Dalej tłumaczy, że tego rodzaju inwestycje są obecnie realizowane również przez inne samorządy w naszym regionie. Przykładem może być gmina Śniadowo, gdzie w lutym br. oddano do użytku nowy blok komunalny. Celem tej inwestycji było między innymi zachęcenie młodych, rozwojowych małżeństwa, do pozostania w gminie oraz przeciwdziałanie problemom demograficznym. Budynek obejmuje 24 mieszkania i został zrealizowany przy znaczącym wsparciu  z rządowego Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

- Nasz samorząd również będzie się ubiegał o dofinansowanie z tego źródła – tłumaczy Andrzej Duda. - Miasto Kolno stoi przed podobnymi wyzwaniami.  Odpływ młodych ludzi, trudności mieszkaniowe oraz rosnące koszty zakupu mieszkań powodują, że samorząd musi szukać rozwiązań, które będą     wspierały mieszkańców i wzmacniały rozwój miasta.

Włodarz dodaje, że budownictwo komunalne/czynszowe jest jednym z takich narzędzi.

- Odnosząc się do zgłoszonych przez Państwa obaw, informuję, że przed podjęciem ostatecznych decyzji analizowane będą w szczególności: możliwości obsługi komunikacyjnej planowanej inwestycji, liczba i lokalizacja miejsc parkingowych, wpływ inwestycji na istniejącą infrastrukturę, sposób zagospodarowania terenu, kwestie bezpieczeństwa i porządku publicznego, zasady naboru przyszłych najemców, wpływ inwestycji na bezpośrednie sąsiedztwo – czytamy w odpowiedzi burmistrza na petycję mieszkańców.

Andrzej Duda: Miasto nie lekceważy Państwa argumentów

Burmistrz jednocześnie prosi o rozróżnienie budownictwa socjalnego od budownictwa komunalnego/czynszowego.

- Planowane przedsięwzięcie należy postrzegać jako element polityki mieszkaniowej Miasta Kolno, ukierunkowany na zwiększenie dostępności mieszkań komunalnych dla osób i rodzin spełniających określone, przejrzyste kryteria, a nie jako inwestycję o charakterze socjalnym - twierdzi. - Szczegółowe zasady naboru przyszłych najemców będą miały istotne znaczenie dla prawidłowego funkcjonowania tego budynku i powinny odpowiadać celowi inwestycji.

Duda zadeklarował również gotowość do przedstawienia mieszkańcom szczegółowych informacji dotyczących planowanego przedsięwzięcia na dalszym etapie prac. Dotyczy to w szczególności założeń funkcjonalnych budynku, przewidywanej liczby lokali, rozwiązań komunikacyjnych, parkingowych, sposobu zagospodarowania terenu oraz zasad naboru przyszłych najemców. Jeżeli projekt wejdzie w kolejny etap przygotowania, możliwe będzie także zorganizowanie spotkania informacyjnego z mieszkańcami.

- Państwa petycja zostanie potraktowana jako ważny głos w dyskusji o sposobie realizacji inwestycji. Miasto Kolno będzie dążyć do tego, aby ewentualne przedsięwzięcie zostało przygotowane w sposób odpowiedzialny, uporządkowany i możliwie najmniej uciążliwy dla otoczenia, przy jednoczesnym zachowaniu jego zasadniczego celu, jakim jest zwiększenie dostępności mieszkań dla mieszkańców Kolna – podsumowuje Andrzej Duda.

Czy tłumaczenia burmistrza przekonały protestujących? Wydaje się, że absolutnie nie czują się usatysfakcjonowani. Wskazują, że od jakiegoś czasu okolica jest spokojna, ale obawiają się powrotu do awantur i licznych interwencji policyjnych. Nie wiedzą także, co stanie się z ich działkami, w wygląd których włożyli dużo pracy. 

::news{"type":"see-also","item":"53795"}