Wiesław Żubrowski kolejny raz krytycznie ocenia działania zarządu Spółdzielni

Członek Rady Nadzorczej kolneńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej znowu poprosił nas o możliwość publikacji swojego stanowiska. Wydaje się, że we władzach instytucji nie jest mu wygodnie, a jego uwagi (zasadne lub nie) są po prostu lekceważone. Co ciekawe, działania zarządu uważa wręcz za samowolne i bezprawne. Z kolei redakcja ciągle nie może się doczekać odpowiedzi na nasze pismo skierowane do władz Spółdzielni. Poniżej publikujemy stanowisko Wiesława Żubrowskiego (w oryginale).

„…

Z własnej inicjatywy Zarząd SM ogłosił przetarg na docieplenie stropodachu budynku nr 10 ul. Sikorskiego (wcześniej Prezes twierdził na zebraniach RN, że wszystkie stropodachy są docieplone).

Stwierdzenie niedocieplenia przez „dziurkę od klucza” - otwory kratek wentylacyjnych fi100mm - jest niewiarygodne. Brak jest wyłazów kontrolnych stropodachu w ilości 2 szt. co da nam możliwość stwierdzenia czy stropodach był docieplony – jeżeli tak, to nie ma tematu. Jeżeli stropodach był docieplony „tylko na papierze” to proszę to zgłosić do prokuratury.

Problem Wyłazów kontrolnych stropodachu zgłaszałem na zebraniach RN bez zainteresowania, a są potrzebne na wszystkich budynkach, celem kontroli szczelności dachu. Zarząd ogłosił przetarg na roboty j. w. 13.03. do 31.03.2023r. na oferty budynku zadłużonego na dzień 31.12.2022r.: na minus 193996,86zł. To są roboty dodatkowe i dodatkowe koszty – czy jest zgoda ponad 50% lokatorów (podać na piśmie numery mieszkań) na zaciągnięcie nowego kredytu.

W przeglądzie budynku nr 10 przez osoby kompetentne za rok 2022 ujęto roboty(cytat z protokołu): a) wykonać docieplenie ścian piwnic – ZALECENIE b) uzupełnić poręcze przy schodach zewnętrznych (obustronnie przy których różnica poziomu wynosi 50cm i więcej) – PILNE INNYCH ZALECEŃ NIE STWIERDZONO Stwierdzenie dodatkowego docieplenia stropodachu trzeba było ująć w termomodernizacji budynku oszacowanej na 891 tys.zł.

Zamiast docieplać niepotrzebnie wiatrołapy plus wymiana stolarki plus dodatkowe roboty z tym związane(nieogrzewane wiatrołapy szt. 4). Brak kompetencji zarządu i wykonanej specyfikacji na wyżej wymienione roboty. Uwagi swoje sugerowałem w mediach publicznych lecz bez zrozumienia.

Dobra rada dla Zarządu: Proszę swoją pracę wykonywać zgodnie ze statutem SM Kolno i brać pod uwagę 4.2 Rada Nadzorcza paragraf 39 pkt.11 – uchwalenie szczegółowe zasad rozliczania kosztów poniesionych na modernizację budynku. Pkt.16 – rozpatrywanie odwołań od uchwał zarządu. REGULAMIN tworzenia i wykorzystania funduszu remontowego: Rozdział I DEFINICJE: paragraf 1 pkt.: 7,10,11 dokładnie przeczytać i stosować przez Zarząd i Radę Nadzorczą. Rozdział IV paragraf 6 ŚWIADCZENIA: pkt.: 1,2,3 i 5 dokładnie przeczytać i stosować przez Zarząd i Radę Nadzorczą.”

Z poważaniem W.Ż.