Zamknij
REKLAMA

Jakie są zalety mieszkań z rynku pierwotnego?

00:00, 29.07.2022 | materiał partnera

Podczas planowania kupna mieszkania, bardzo istotna jest decyzja, czy postawimy na rynek pierwotny, czy też wtórny. Z pewnością będziemy brali pod uwagę wiele czynników, które wpływają na atrakcyjność poszczególnych sektorów branży nieruchomości. Najważniejszym aspektem jest jednak nasza własna wygoda i komfort korzystania z zakupionego lokalu. Czy rynek pierwotny jest korzystniejszy niż wtórny? Na co warto zwrócić uwagę, wybierając wymarzoną nieruchomość?

Na jakie aspekty warto zwrócić uwagę, wybierając mieszkanie?

Jednym z najważniejszych warunków, które zdecydują o tym, czy zakupimy mieszkanie od dewelopera, czy też z rynku wtórnego, jest standard wykończenia. Kupując na rynku pierwotnym, mamy pewność, że wszystko jest nowe i odświeżone. W przypadku rynku wtórnego sytuacja wygląda nieco inaczej, ponieważ kupno najczęściej wiąże się z remontem, wprowadzaniem poprawek i opóźnieniami w oddaniu. Aby uniknąć tego wszystkiego, warto zastanowić się, czy nie lepiej skorzystać z rękojmi, którą otrzymujemy od dewelopera. To on bierze odpowiedzialność za potencjalne pomyłki, czy konieczność poprawienia oddanej inwestycji.

Dla wielu osób ma ogromne znaczenie to, jaki jest rozkład pomieszczeń w mieszkaniu. Ma to duży wpływ na aranżację wnętrza i możliwości, jakie będziemy mieli podczas urządzania go. Jeśli odpowiednio wcześnie dokonamy zakupu mieszkania od dewelopera, możemy liczyć na wprowadzenie naszych poprawek do projektu, dzięki czemu otrzymamy taki rozkład pomieszczeń, jaki odpowiada naszym oczekiwaniom. Kiedy porównujemy ze sobą rynek pierwotny a wtórny, dla wielu osób zdecydowanie korzystniejszą opcją okazuje się być nieruchomość w stanie deweloperskim.

Jak wygląda porównanie rynku pierwotnego i wtórnego?

Decydując się na kupno własnego mieszkania, musimy wybierać pomiędzy rynkiem wtórnym a pierwotnym. Każdy z nich ma wiele zalet oraz wad, które warto porównać i zmierzyć z naszymi oczekiwaniami wobec nieruchomości. Ceny za metr kwadratowy powierzchni rosną z roku na rok, dodatkowo koszty kredytów również idą w górę. W związku z tym często zastanawiamy się nad kupnem lokum „z drugiej ręki”. W większości przypadków można od razu się do nich wprowadzać i na bieżąco dokonywać remontów.

W przypadku mieszkania od dewelopera, które otrzymujemy w surowym stanie, musimy liczyć się z inwestycją związaną z wykończeniem i wyposażeniem. Jest to o tyle problematyczne, że środki na takie cele muszą zostać wykorzystane dość szybko, abyśmy mogli bez ograniczeń funkcjonować w naszym nowym mieszkaniu. Ogromnym plusem jest jednak możliwość posiadania miejsca parkingowego, która nie zawsze przysługuje nam kiedy kupujemy mieszkanie od innego właściciela.

Istotnym wyznacznikiem cen zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym jest lokalizacja. Mieszkania znajdujące się bliżej centrum będą dużo droższe niż te na obrzeżach. Warto zastanowić się też nad metrażem, jakiego potrzebujemy, aby wygodnie i komfortowo mieszkać. Często mniejsze mieszkania okazują się dużo bardziej funkcjonalne i przystosowane do użytkowania niż duże, rozkładowe lokale.

(materiał partnera)
facebookFacebook
twitterTwitter
wykopWykop
REKLAMA
0%