Działki pod dom blisko Kolna – poznaj ofertę w Starym Gromadzynie

Własny dom, spokojna okolica i zaledwie 4 kilometry do centrum Kolna? W Starym Gromadzynie powstaje atrakcyjny teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Na sprzedaż przygotowano 24 działki o powierzchniach od 907 do 1113 m². Część z nich znalazła już swoich nabywców, a kolejne zostały zarezerwowane.

Blisko miasta, a jednak spokojniej

Wybierając miejsce pod budowę domu, klienci coraz częściej szukają kompromisu pomiędzy wygodnym dostępem do miasta a spokojem, przestrzenią i większą prywatnością. Stary Gromadzyn doskonale wpisuje się w te oczekiwania.

Działki położone są około 4 kilometrów od centrum Kolna. Taka lokalizacja pozwala szybko dotrzeć do pracy, szkoły, sklepów oraz punktów usługowych, a jednocześnie zamieszkać z dala od miejskiego zgiełku.

To interesująca propozycja dla rodzin planujących budowę własnego domu, osób poszukujących większej przestrzeni, a także inwestorów, którzy myślą o zakupie gruntu w rozwijającej się okolicy.

Działki o wygodnych powierzchniach i regularnych kształtach

Oferta obejmuje 24 działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Ich powierzchnie wynoszą od 907 do 1113 m², dzięki czemu można dopasować nieruchomość zarówno do planowanego projektu domu, jak i własnych możliwości finansowych.

Większość działek ma kształt zbliżony do prostokąta oraz wymiary około 24 × 40 metrów. To praktyczny układ, który ułatwia odpowiednie usytuowanie budynku, tarasu, podjazdu, garażu oraz przydomowego ogrodu.

Ceny dostępnych nieruchomości rozpoczynają się od 82 500 zł, czyli wynoszą około 90 zł za m². Przy niewielkiej odległości od Kolna jest to propozycja, której zdecydowanie warto przyjrzeć się bliżej.

Jasne możliwości zabudowy

Każda z działek ma indywidualną bezterminową decyzję o warunkach zabudowy. Zakładają one realizację wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych.

Przewidywane parametry umożliwiają budowę domu o jednej z najczęściej wybieranych obecnie form – z parterem oraz poddaszem użytkowym lub nieużytkowym. Szerokość elewacji frontowej może wynosić od 10 do 14 metrów, natomiast planowana powierzchnia kondygnacji nadziemnych mieści się w przedziale od 120 do 400 m².

Dokumentacja dopuszcza dachy dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20 do 45 stopni, z dowolnym materiałem pokrycia. Główna kalenica może być usytuowana równolegle albo prostopadle do frontu działki. Tak określone parametry pozostawiają szeroki wybór gotowych projektów domów i pozwalają dopasować budynek do potrzeb przyszłych mieszkańców.

Dobry dojazd i uporządkowana droga wewnętrzna

Dużym atutem nieruchomości jest dojazd nową drogą asfaltową. Droga wewnętrzna prowadząca do poszczególnych działek została oczyszczona i utwardzona, a jej szerokość wynosi 8 metrów. Każda działka będzie sprzedawana wraz z udziałem w tej drodze.

Prąd oraz wodociąg znajdują się w drodze gminnej. Przyłącza wykonywane są przez nabywców we własnym zakresie. Do pierwszych działek istnieje możliwość wykonania przyłącza wodociągowego, natomiast dla pozostałych przewidziano realizację własnej studni głębinowej. Są to kwestie, które warto uwzględnić już podczas planowania inwestycji i budżetu budowy domu.

Oferta, która już cieszy się zainteresowaniem

Pierwsze działki zostały sprzedane, a kolejne są objęte rezerwacją. To najlepszy dowód na to, że lokalizacja, powierzchnie oraz ceny zostały dobrze dopasowane do potrzeb lokalnego rynku.

Wśród dostępnych propozycji znajdują się między innymi:

działki o powierzchni około 953–955 m² w cenach od 86 000 zł,

działka o powierzchni 907 m² za 82 500 zł,

działka o powierzchni 1087 m² za 97 500 zł,

działka o powierzchni 1113 m² za 100 000 zł,

działki o powierzchni 989 m² w cenach od 89 000 do 91 000 zł.

Szeroki wybór pozwala znaleźć wariant dopasowany do projektu domu, oczekiwanej wielkości ogrodu oraz dostępnego budżetu.

Dobra działka to początek dobrego planu

Zakup gruntu jest jedną z najważniejszych decyzji podejmowanych przed budową domu. Liczy się nie tylko cena, ale również lokalizacja, dojazd, kształt działki, możliwości zabudowy i dostępność mediów. Oferta w Starym Gromadzynie łączy wszystkie te elementy z bliskością Kolna i spokojnym charakterem okolicy.

Jeżeli planujesz budowę własnego domu, warto umówić się na prezentację terenu, porównać dostępne parcele i wybrać tę najlepiej odpowiadającą Twoim potrzebom. Najatrakcyjniejsze działki zwykle znikają jako pierwsze, dlatego nie warto odkładać decyzji o obejrzeniu nieruchomości.

Stary Gromadzyn może być miejscem, w którym rozpocznie się kolejny, wyjątkowy etap Twojego życia – we własnym domu, z przestrzenią dla całej rodziny i Kolnem na wyciągnięcie ręki.