Kolno: Powstanie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Projektowany teren zajmuje 48,77 hektarów

Władze miasta przystępują do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w rejonie ulic: Targowej, Marii Konopnickiej i Kolejowej w Kolnie. Uchwała w tej sprawie zostanie podjęta podczas najbliższej sesji (10.04).

Dla terenu objętego projektem uchwały  nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Burmistrz Kolna wykonał analizę zasadności przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu, przygotował materiały geodezyjne oraz ustalił zakres prac planistycznych.

- Opracowanie miejscowego planu na przedmiotowym terenie ma na celu w szczególności: - ustalenie jednolitych zasad zabudowy i zagospodarowania dla całego terenu objętego miejscowym planem, - wyznaczenie ciągów komunikacyjnych i dróg oraz terenów publicznych, - określenie zasad podziałów nieruchomości - czytamy w uzasadnieniu.

Postępowanie planistyczne prowadzone jest z Urzędu i obejmuje działki położone w obrębie miasta Kolno. Projektowany teren zajmuje 48,77 ha obszaru.

Uchwała rozpocznie tryb formalno – prawny sporządzenia planu stosownie do przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Zgodnie z obowiązującym Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego część terenu oznaczona jest symbolem Mn-U, tj. tereny mieszkaniowo-usługowe (obszary zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności), część terenu oznaczona symbolem PS-U, tj. tereny składowe i obszar usług. Pozostały obszar to tereny upraw rolnych.

Obowiązujące Studium na terenach rolnych wyznacza kierunki rozwoju danej zabudowy, za pomocą strzałek wskazanych na rysunku.

Dla terenu w granicach opracowania ustalono kierunek pod rozwój terenów składowych. W sąsiedztwie znajdują się tereny oznaczone symbolem Mnu, tj. tereny zabudowy mieszkaniowej (obszary zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności wymagające uzupełnienia uzbrojenia).

Uchwała o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest uchwałą intencyjną i wyraża jedynie zamiar Miasta do uregulowania zasad zagospodarowania przestrzennego na danym terenie w formie aktu prawa miejscowego, jakim jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotem uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu miejscowego jest jedynie określenie granic obszaru objętego przyszłym planem zagospodarowania przestrzennego i rolą tej uchwały jest jedynie zakomunikowanie wszczęcia właściwego procesu planistycznego oraz wyznaczenie w załączniku graficznym granic obszaru, jakiego dotyczyć będą ustalenia przyszłego planu.

- Mając na uwadze uwarunkowania lokalne oraz przyjmując ład przestrzenny i zasadę zrównoważonego rozwoju za podstawę w kształtowaniu zasad zagospodarowania przestrzennego na terenie Miasta, uznaje się za zasadne przystąpienie do sporządzenia planu miejscowego we wskazanym obszarze - podsumowują władze Kolna.

[ZT]42948[/ZT]