Hipoteka – czym jest?
Najprościej i najkrócej mówiąc, hipoteka jest ograniczonym prawem rzeczowym. Zgodnie z polską ustawą o księgach wieczystych i hipotece, oznacza to nic innego, jak zabezpieczenie kredytu bądź innej wierzytelności na wypadek braku spłaty zobowiązania przez dłużnika.
Hipoteka może być ustanowiona w akcie notarialnym, wówczas mówi się o hipotece umownej. Najczęściej występuje wówczas, gdy nieruchomość jest kupowana w ramach kredytu bankowego. Hipoteka może mieć także charakter przymusowy. Dzieje się tak wówczas, gdy zostaje ona ustanowiona przez sąd lub organ podatkowy.
Wniosek o wykreślenie hipoteki – co musisz wiedzieć?
Chcesz złożyć wniosek o wykreślenie hipoteki? Koniecznie sprawdź, co musisz wiedzieć! Procedura będzie zdecydowanie mniej skomplikowana, jeśli odpowiednio się przygotujesz.
Wspomniany wniosek należy złożyć po spłacie kredytu hipotecznego. Zanim jednak zostanie rozpatrzony pozytywnie, koniecznym będzie dopełnienie konkretnych formalności – między innymi będziesz zobowiązany uzyskać zgodę wierzyciela (instytucji bankowej, która udzieliła Ci kredytu hipotecznego lub pożyczki hipotecznej), prawidłowo wypełnić wymagany formularz, a także – uiścić stosowną opłatę. Warto wiedzieć, że w przypadku wszczęcia procesu o wykreślenie hipoteki, bank ma obowiązek podjąć współpracę z dłużnikiem, pod warunkiem, że zobowiązanie zostało spłacone w całości. Jednocześnie jednak obowiązek złożenia wniosku o wykreślenie hipoteki leży po stronie właściciela nieruchomości. Jak zrobić to prawidłowo? Korzystając z dedykowanego formularza dostępnego na stronie internetowej Ministerstwa Sprawiedliwości.
Gdzie należy złożyć wniosek i ile to kosztuje?
Wniosek o wykreślenie hipoteki jesteś zobowiązany złożyć w sądzie rejonowym, który prowadzi księgę wieczystą należącej do Ciebie nieruchomości. Formularz, wraz z załączonymi, wymaganymi dokumentami (potwierdzeniem uiszczenia obowiązkowej opłaty oraz zgodą wierzyciela na wykreślenie hipoteki) możesz złożyć osobiście lub wysłać pocztą. Opłata za wykreślenie hipoteki wynosi 100 zł i jest uiszczana jednorazowo.
Użytkowniku, pamiętaj, że w Internecie nie jesteś anonimowy. Ponosisz odpowiedzialność za treści zamieszczane na portalu kolniak24.eu. Dodanie opinii jest równoznaczne z akceptacją Regulaminu portalu. Jeśli zauważyłeś, że któraś opinia łamie prawo lub dobry obyczaj - powiadom nas [email protected] lub użyj przycisku Zgłoś komentarz
Dominika Górska – podwójna wicemistrzyni Polski U18
Idziesz jak burza. Gratulacje
Milena
22:46, 2025-07-15
Duda: należy zabezpieczyć około 2 - 3 miliony zł
Niksa to nic nie zrobi bo będzie blokowany wiadomo przez kogo ale pomysł z tężnią super .
Krupki
22:45, 2025-07-15
Dominika Górska – podwójna wicemistrzyni Polski U18
Gratulacje. Jesteś świetna
Ola
22:45, 2025-07-15
Skontrolowali ponad 500 kierowców
marny wynik.
bezsens
22:29, 2025-07-15
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz