Grupa mieszkańców bloku spółdzielczego nie godzi się na jego ocieplenie. Uważają, że w efekcie inwestycji, drastycznie wzrosną im czynsze, które i tak nie są małe. Tłumaczą również, że brakuje odpowiedniej komunikacji pomiędzy władzami tej instytucji i nimi samymi. Tymczasem prezes Spółdzielni twierdzi, że żadnych planów nie ma, a instytucja tylko badała ewentualne możliwości. Tak dzieje się też w przypadku innych bloków.
Chodzi o blok numer 67 przy ulicy Wojska Polskiego w Kolnie. Kolneńska Spółdzielnia chce go ocieplić. W tym celu wystosowała do mieszkańców pismo z prośbą o ewentualną akceptację. Wcześniej odbyły się w tej sprawie spotkania z mieszkańcami, gdzie wyjaśniano szczegóły inwestycji.
Jak podkreślają sami mieszkańcy, nikt nie dostał pisma osobiście z kalkulacją dotyczącą indywidualnego rozliczania kosztów i konkretnej podwyżki w przypadku jego mieszkania.
– W tym bloku mieszka dużo emerytów, którzy nie rozumieli na czym ma ten remont polegać i jaki to będzie koszt – tłumaczy kobieta, której nie podoba się inicjatywa ocieplenia za tak duże pieniądze. – Spółdzielnia nie chce też udzielić informacji na temat ewentualnej dotacji w ramach akcji ocieplania bloków z tzw. wielkiej płyty. Uważam, że w piśmie jest jedno zdanie, w którym są dwie sprzeczne informacje.
Mieszkańcy tłumaczą, że byli przekonani, iż prace zostaną pokryte z funduszu remontowego. Teraz okazało się, że zostaną obciążeni dodatkową kwotą. I to nie małą. Twierdzą, że na jednego mieszkańca, w zależności od metrażu, mogłoby to być nawet 170 zł miesięcznie przez okres kilkunastu lat. W przypadku, gdy ktoś płaci czynsz w kwocie 430 zł, cała suma mogłaby wynieść 600 zł. To jednak bardzo dużo w przypadku emeryta.
– To daje najwyższe czynsze w porównaniu do Pisza lub Łomży – podkreśla kobieta.
Należy zaznaczyć, że są to wszystko kwoty trochę wirtualne, ponieważ nie ma przecież wyniku przetargu na inwestycje. Sama Spółdzielnia koszt prac ocenia na ponad milion.
Mieszkańcy zebrali podpisy pod sprzeciwem, ale okazało się, że muszą osobiście stawić się na ulicy Ciepłej i tam podpisać listę. Nie wiadomo dokładnie, ile osób się podpisało. Mówiono o 40 mieszkańcach, ale okazuje się, że na pewno przeciw jest większość.
Generalnie narzekają na to, że nie wiedzą, ile będą dokładnie płacić za realizację tej inwestycji. Obawiają się dużych kwot. Dodają, że problemem nie jest ocieplenie bloku.
– Spółdzielnia ma takie widzimisię, bo blok jest ocieplony – mówi kobieta. – Problemem jest szambo, które wybija z kanalizacji i śmierdzi w blokach. Poza tym piwnice są niewyremontowane.
Na temat sytuacji mieszkańców bloku rozmawialiśmy dzisiaj z prezesem Spółdzielni jeszcze przed upływem tzw. głosowania. Ten twierdzi, że nie ma żadnych planów ocieplenia budynku.
– Nie ma planów, dlatego że większość jest przeciw – mówi Grzegorz Szczech. – Widzę na razie po podpisach, że zdecydowana większość nie chce tej inwestycji. My tylko przedstawiliśmy możliwości, a plany by były, gdyby mieszkańcy chcieli. Jak nie chcą, to nie ma planów. Co innego planowanie, a co innego rozmawianie i przedstawianie możliwości, co można zrobić i w jaki sposób.
Prezes podkreśla, że to mieszkańcy decydują. Odpiera zarzuty, że pismo było niejasne (do przeczytania w załączniku). Odsyła do ostatniego zdania, które doskonale ilustruje sytuacje.
– Prosimy o przemyślenie problemu i przybycie do biura spółdzielni w terminie do 23 czerwca celem złożenia deklaracji w przedmiotowej sprawie. Zarząd Spółdzielni przystąpi do procedur związanych z wykonaniem termomodernizacji w przypadku, gdy zgodę na ich wykonanie, a tym samym wzrost opłat na fundusz remontowy wyrazi większość głosujących właścicieli lokali – czytamy w piśmie.
Prezes uważa ponadto, że czynsze nie wzrosły by tak drastycznie, jak się tego obawiają niektórzy mieszkańcy. Kwota 170 złotych jest zdecydowanie wyolbrzymiona. Należy ją podzielić na połowę, nawet przy dużym mieszkaniu.
Przypominamy, że Spółdzielnia w ostatnich latach ociepliła wiele bloków, zwłaszcza od strony ulicy Sportowej i 11 Listopada. Grzegorz Szczech dodaje, że zrobiono to, ponieważ chciała tego większość mieszkańców. Były jednak przypadki, gdy tego nie wykonano, nie chcieli tego bowiem lokatorzy.
– Ich budynek, ich pieniądze – podsumowuje prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Kolnie.
W piśmie skierowanym do mieszkańców bloku przy ulicy Wojska Polskiego zaznaczono, że wzrost wpłat na fundusz remontowy wyniósłby 65 zł miesięcznie (za mieszkanie 50 m2). Wykonanie remontu w późniejszym terminie prawdopodobnie będzie się wiązało z wyższymi kosztami, a więc wyższymi wpłatami. Dodano, że ewentualna inwestycja zoptymalizuje zużycie energii, co przyczyni się do zmniejszenia kosztów ogrzewania i podgrzania wody. Szacunkowe oszczędności to około 30 procent.
Z naszych informacji wynika, że podobna sytuacja jest z blokiem na ulicy Konopnickiej. W tym przypadku mieszkańcy wystosowali pismo do urzędu wojewódzkiego, skarżąc się na wzrost czynszów w efekcie termomodernizacji. Niestety nie jest to w kompetencji tego organu. Takie podania rozpatruje zarząd spółdzielni lub rada nadzorcza. W tym przypadku prezes Szczech uznał, że inwestycje musi zawsze ktoś sfinansować. Była zgoda, więc została ona skierowana do realizacji.
Z ostatniej chwili: Okazuje się, że jutro, to jest 24 czerwca, w czwartek około godziny 12:00 mieszkańców Kolna odwiedzi TVP. Redaktor chce rozmawiać z mieszkańcami Kolna o ich problemach, również z niezadowolonymi mieszkańcami bloku przy ulicy Wojska Polskiego 67.
Zenon 15:33, 23.06.2021
Fundusz remontowy w czynszu jest pobierany ale jak przyjdzie coś zrobić to trzeba dokładać. To gdzie te pieniądze? Chyba to wszystko nie idzie na silikon którym ekipa remontowa łata każdą dziurę?
janina15:51, 23.06.2021
O której godzinie będzie tvp bo bardzo chętnie przyjdę .
jerzy16:07, 23.06.2021
Pobierają zaliczki na ogrzewanie przeciętnie 1500zł.a mieszkańcy siedzą w zimnie ,gdzie te pieniądze.Żadnego rozliczenia za co się płaci .Wszystko na telefon i tłumaczenie że papier drogo kosztuję.Prezes kawki u kolegów i uprawianie polityki.
Snet20:11, 23.06.2021
To weź ze spółdzielni kody do s netu i będziesz mógł sobie sprawdzać wszystkie opłaty
Tak16:10, 23.06.2021
Właśnie fundusz remontowy to ok 50 zł. Od mieszkania 60 mieszkań to 3000 zł. Miesięcznie rocznie 3600 blok stoi ze 30 więc już uzbierało się na ocieplenie. Czy coś zrobiono przez 30 lat w tym bloku. Pomalowano klatki odnowiono elewacje. A jak trzeba coś zrobić to trzeba brać kredyt. Bo nie ma pieniędzy.
Pp17:50, 23.06.2021
Dokładnie tak, a prezes tłumaczy ze pieniądze poszły na wiaty śmietnikowe, a ile ich powstało?? ewentualnie na parkingi. Tyle kasy od każdego lokatora??
Qwertyy16:43, 23.06.2021
Ktoś może wie ile zarabia Pan prezes zastępcy i księgowi? Jak to wygląda?
gus21:40, 29.06.2021
jak mieli podać to Gusu wysokość zarobków to odmówili podać kwot, pewnie tak mało.
Joszko16:44, 23.06.2021
Jak to jest, że spółdzielnia nie przedstawia szczegółów rozliczeń? Chyba ten prezes nie płaci za wszystko że swojego? Jak płacę w jskomkolwiek sklepie to dostaję paragon że szczegółami co i za co. Tak samo powinno być w spółdzielni, a nie jest!
wspólota17:31, 23.06.2021
Pamiętam jak kilkanaście lat temu ocieplały się bloki kolneńskich wspólnot mieszkaniowych. Robiły to na kredyt, dobrowolnie podnosiły opłaty na fundusz remontowy. Mamiono nas, że oszczędność na opłacie za ogrzewanie z nawiązką to zrekompensuje. Po tym jak wszystkie bloki docieplono, opłata za ciepło podskoczyła coś ze 30%. Ciepłownia wyszła na swoje, właściciele mieszkań nie dość, że nic nie zaoszczędzili, to musieli przez wiele lat spłacać kredyt. Radzę więc uważać, bo znowu ktoś kogoś wystrychnąć chce na dudka.
Witosa17:37, 23.06.2021
I mają rację. Ocieplą blok a później 10 lat płacisz czynsz prawie 6 stów przecież to chore, czynsz w dużych miastach wynosi 300 zł maks
Hya11:15, 24.06.2021
No nie przesadzaj, że w dużych miastach czynsz wynosi 300 zł max ? Ja 20 lat temu płaciłam w dużym mieście (woj. mazowieckie) 300 zł miesięcznie za 70m2 (w czynszu był gaz i nic poza tym)
Brawo17:43, 23.06.2021
W końcu ludzie mądrzeją. Czynsze w Łomży taniej w Piszu taniej tylko w takim Kolnie zabitym dechami drą ile wejdzie. Czas się przyjrzeć spółdzielni mieszkaniowej na to tak naprawdę idą nasze pieniążki.
Kkk18:04, 23.06.2021
Gdzieś muszą szukać kasy na premie dla nierobów,prezesów,kierowników księgowych i tych majstrów ,którzy chlaja zamiast pracowac
Henryk 21:03, 23.06.2021
Jak to na co trawniki trzeba skosić i poręcz na schodkach z rurek ze złomu trzeba uspawać, wiesz ile to kasy
ed17:56, 23.06.2021
Przestańcie lamentować, lepiej idźcie mecz oglądać. Przecież nie będą remontować bo się mieszkańcy nie zgodzili. Sprawa zamknięta.
Odpowiedz18:06, 23.06.2021
Nie będą remontować? Na razie oficjalne pismo w tym temacie nie wpłynęło! Same staruszki emerytki musiały się ratować, chodzić po mieszkańcach, bo większość nie wiedziała co jest planowane. A każdy kto nie poszedł się sprzeciwić był uznany za chętnego do remontu. Ludzie nie wiedzieli, ze remont będzie, a rachunki im skocza nawet 200 zł za miesiąc! Na chleb ludziom zacznie brakować a każdy odwraca wzrok!
Spoldzielnia23:01, 24.06.2021
To nie koniec ,to jest dopiero początek Dudowskie szambo powoli wypływa .
Jeden za Wszystkich 18:00, 23.06.2021
Jutro każdy kto może niech przyjdzie o 12:00 pod ten blok. TVP chce wiedzieć o naszych problemach. Musimy się jednoczyć, bo w jedności siła! To nasze pieniądze! A Władze Sp.M. zrobili sobie ze Spółdzielni prywatny folwark. Zobaczcie ich pismo jakie mylące są tam informacje. Mówią w jednym zdaniu, że koszt docieplania to 2.60zł za m2 lokalu, a potem dla zmyłki, że obecnie koszt to 1.30zł za m2. Każdy kto nie poszedł na spotkanie żeby zgłosić sprzeciw, bo był w pracy został uznany za takiego co się zgadza na remont! A jak się zrobił szum to nagle się wycofali. Skandal!
Mieszkaniec20:03, 23.06.2021
To przeczytaj ostatnie zdanie pisma spółdzielni
rafad20:05, 23.06.2021
dobrze że nie o 6 rano xD o 12 to większość ludzi pracuje
Zainteresowany20:14, 23.06.2021
Ale stare dewotki będą mogły iść
lokatorka 18:14, 23.06.2021
Ludzie wy nie piszcie tylko przyjdźcie u niech to idzie w eter bo nie jest tak dobrze jak mówią.W jedności siła.Te bloki mają po 40 lat nic się w nich nie robi tylko czynsze w górę.
Mieszkaniec20:05, 23.06.2021
No właśnie. Dalej nasz blok nie będzie robiony
Prezes18:21, 23.06.2021
Ch... m bezczelny i wulgarny kto go tam jeszcze trzyma?
janko18:42, 23.06.2021
To jest jeden z muru kolneńskiego a został prezesem wiadomo z czyjego przyzwolenia . Nawet gesty,głos i buta ta sama .
Księgowa18:53, 23.06.2021
Ciekawe ile procent ma sołtys od bloku
Prw19:01, 23.06.2021
Im chodzi o to aby zadłużyć poszczególne bloki i tym sposobem zniechęcić do powstania wspólnot mieszkaniowych
Wspólnota20:20, 23.06.2021
Ale wspólnota aby wykonać poważniejszy remont musi wziąć kredyty
konopnicka19:27, 23.06.2021
Jak można kleić styropian na styropian bez odkażania tego co już jest za parę lat będzie grzyb jak talala .Styropian ten z najtańszych.No nie wiem czy będziemy płacić 30% mniej za ogrzewanie .Nie rozumiem tłumaczenia prezesa że ogrzewanie wody też będzie tańsze o 30%.
Ja19:36, 23.06.2021
Tak jutro o 12 godzinie przyjdziemy i zapraszamy władze SM
Władza20:18, 23.06.2021
Władze spółdzielni organizowały spotkania, Ilu zWas poszło?
Sosnowa19:40, 23.06.2021
Na sosnowej płaca ponad 1zl za metr mniej .
A wy utrzymujcie dalej tych nierobów
Powodzenia
Spółdzielca20:16, 23.06.2021
Ale płacicie więcej niż spółdzielcy. Oczywiście na fundusz remontowy mniej bo macie nowy blok
Witos20:41, 23.06.2021
Dolicz kredyt na 30 lat
kolniak123521:20, 23.06.2021
Warto by było, żeby telewizja sfotografowała śmietnik przy Witosa 3A, który obsługuje pół osiedla Witosa.
Spółdzielnia-prezes Szczech już ponad 5 lat zwodzi nas z budowa śmietnika, na który już w 2014 roku było przeznaczone 65.000,00 zł. W zamian wybudował przy Witosa 21. Wg ostatnich zapowiedzi Prezesa śmietnik miał być wybudowany przy blokach Woj.Pol. 67-67A po remoncie drogi krajowej i wyjazdu między w/w b lokami, żeby właściwie go zlokalizować. Droga jest a śmietnika nie ma tylko straszy nas podwyżkami za śmieci bo źle segregowane. Pojemniki wiecznie pełne i syf wokół nich....
olo22:03, 23.06.2021
Jaki jest w tym interes Prezesa że raptem wszystkie bloki chce ocieplać. Prokurator powinien się tym zainteresować.
on23:32, 24.06.2021
bo ma otrzymac dole
... 22:11, 23.06.2021
Mam mieszkanie 48 metrów i po remoncie elewacji płacę 490 zl
ja22:20, 23.06.2021
To dlaczego się zgodziłaś na ocieplenie.
...06:28, 24.06.2021
Sam w bloku nie mieszkasz
Mieszkaniec22:32, 23.06.2021
Przecież ten Blok jest ocieplony i ma elewacje? O co chodzi właściwie?
Mieszkanka22:41, 23.06.2021
By dalej łupić naiwnych mieszkańców w większości emerytów
sąsiad 23:40, 23.06.2021
Ocieplenie bloku na Konopnickiej 480.000 tysięcy to jest kupa kasy to można ocieplić 12 dużych piętrowych domów najlepszym materiałem .A dlaczego mieszkańcy nie domagają się ocieplenia piwnic bo ocieplenie zaczyna się od fundamentów a nie od razu ścian.
Do redaktora!01:30, 24.06.2021
Prosze utworzyć nowy temat!
Czy ktoś pomyślał o azbeście ?
Mowa o płytach między oknami które kiedyś nie zerwali do utylizacji tylko nakleili na to styropian! Wiele mieszkańców napewno sobie przypomni płaskie płyty azbestowe między oknami ;)
mieszkaniec01:32, 24.06.2021
Chcąc to zrobić dobrze powinni zerwać styropian z utylizować azbest i ociepliç od nowa ! Nie wiem czy dodatkowa warstwa styropianu to takie dobre rozwiązanie . Taki blok nie ma wentylacji dobrej
Ptys08:30, 24.06.2021
Telewizor ma przyjechać to już Szczech trzęsie dupo w końcu drożyzna za opłaty za chatę w Łomży itp tyle się nie płaci zrobić wspólnoty i *%#)!& Szczecha w końcu coś się dziać się zaczyna bo tak cisza trza się zjednoczyć *%#)!& ich na ryj Kolniacy nie są w ciemie bici....
remontowiec09:19, 25.06.2021
Ludzie pomyślcie trochę. Wasz blok stoi przy głównej ulicy Kolna, przy ciuchci, niedaleko galerii i dworca. A kto to wszystko budował i Kolno zmieniał na lepsze? Stara elewacja zakłóca ten obraz. Do wyborów jeszcze trochę zostało. To pomyśleli. Wyremontujmy bloki przy głównej ulicy za pieniądze Mieszkańców. Wasz był na próbę, potem byłaby kolej na następne. I za dwa lata w czasie kampanii wyborczej: zobaczcie jakie nasze miasto jest piękne, jeszcze nikt dla niego tyle nie zrobił, takiego burmistrza nie było, nie ma i nie będzie.
Ja18:16, 25.06.2021
Do remontowiec odp: to dla kolejki,galeri i dworca my mieszkańcy mamy zaciągać kredyty i spłacać przez10 a może więc lat to dopiero dobry pomysł,jak jesteś taki bogaty to ocieplij za dziękuję, czekamy
moni18:12, 26.06.2021
to oni nie robią tego z funduszu remontowego , tylko każą płacić bezczelne chamy. Wywalić ich na zbity pysk.!
10 1
I dalej będą łatać, bo na porządną robotę nie ma zgody
9 0
Na parkingi pewnie poszło wszystko... *%#)!& zarządzanie :/