Radny dopytuje się o Osiedle Południe

Wobec prośby mieszkańców osiedla Południe zwracam się o odpowiedź na następującą kwestię – pisze radny Zbigniew Twarowski. – Poprzednia Rada Miasta Kolno podjęła działania zmierzające do zmiany planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego pomiędzy ulicami Wojska Polskiego, Świerkową i Dębową.

Mieszkańcy proszą, aby zmiana powodująca zmianę funkcji terenu z mieszkaniowej na usługową była uwarunkowana wykonaniem ekranu akustycznego od strony osiedla.

Mieszkańcy proszą o spotkanie z burmistrzem i umożliwienie im wypowiedzenia się w tej sprawie.

Radny poprosił burmistrza o odpowiedź, czy w sprawie zmiany planu zagospodarowania przestrzennego wskazanego obszaru prowadzone są obecnie jakiekolwiek prace planistyczne.

Burmistrz Kolna twierdzi, że zmiana planu nie powoduje zmiany przeznaczenia terenu (pot. funkcji), a raczej jego doprecyzowanie. Zgodnie z obowiązującym na tym terenie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kolno, zatwierdzonego 20 lutego 2007 roku, wspomniany teren oznaczony jest symbolem U/MN - zabudowa usługowo -mieszkaniowa oraz UG - usługi gastronomi.

Oznaczenie U/MN oznacza, iż funkcja usługowa jest nadrzędna w stosunku do zabudowy mieszkaniowej. Wskazuje na to zarówno przyjęta symbolika przeznaczenia (litera U na pierwszym miejscu), jak i zapis $ 11 ust. I oraz ust. 2. – Wobec powyższego dominującą funkcją są usługi, natomiast zabudowa mieszkaniowa jest jej uzupełnieniem – podkreśla Andrzej Duda.

Burmistrz dodaje, że tereny mieszkaniowe są objęte ochroną akustyczną na mocy przepisów działu V ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r prawo ochrony środowiska. Przepisy precyzują poziom dopuszczalnego hałasu na terenach mieszkaniowych. Jeżeli na przedmiotowym terenie stwierdzone zostanie przekroczenie dopuszczalnego poziomu hałasu w porze dnia lub w porze nocy, starosta - będzie zobowiązany wydać decyzję o dopuszczalnym poziomie hałasu emitowanego do środowiska przez dany podmiot. Po okresie 6 miesięcy wojewódzki inspektorat ochrony środowiska przeprowadzi pomiary kontrolne hałasu emitowanego do środowiska przez instalacje danego podmiotu i sprawdzi, czy nie nastąpiły przekroczenia ustalonych wartości. Decyzję ustalającą  dopuszczalne poziomy hałasu przenikającego do środowiska wydaje się, gdy hałas w środowisku przekracza dopuszczalne poziomy ustalone w rozporządzeniu w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w środowisku. Organem uprawnionym do bezpośredniego egzekwowania decyzji starosty jest WIOŚ.

– Obecnie prowadzone są prace planistyczne mające na celu opracowanie zmiany miejscowego planu zagospodarowania na przedmiotowym terenie – informuje burmistrz Kolna. –  Spotkanie z mieszkańcami przewidziane jest procedurą sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z art 17 pkt 9 i ll ustawy z dnia 27 marca2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. W ciągu ok. trzech miesięcy Burmistrz ogłosi wyłożenie projektu do publicznego wglądu. W trakcie wyłożenia, zorganizowana zostanie tzw. dyskusja publiczna - otwarte spotkanie zainteresowanych osób z władzami miasta oraz projektantem planu.