Rynek mieszkaniowy w Polsce od lat przezywa prawdziwy renesans. Mieszkania sprzedają się na pniu! Czy wtedy, gdy mamy taką możliwość, warto zdecydować się na lokal z drugiej ręki?
Mieszkania dostępne obecnie w sprzedaży możemy podzielić na dwie kategorie – mieszkania z rynku pierwotnego, czyli oferowane przez deweloperów, a także mieszkania z rynku wtórnego, czyli używane.
Większość osób, które planują zakupić własne mieszkanie, woli to nowe. Jednak także zakup mieszkania z drugiej ręki może mieć swoje zalety, jak wskazuje serwis http://myfoodtruck.pl/. Co warto wiedzieć o mieszkaniach używanych przed zdecydowaniem się na zakup takiej nieruchomości?
Bardzo często mieszkania używane kojarzone są jako te powstające w okresie PRL-u, czyli z tak zwanymi nieruchomościami z wielkiej płyty. Jednak dzisiaj na rynku znajdziemy wiele innych mieszkań – także tych, które zostały oddane do użytkowania w ostatnich latach.
Do wyboru mamy zarówno nieruchomości położone w ścisłym centrum, jak również na obrzeżach miast. To niewielkie kawalerki, a także większe apartamenty, dlatego mamy w czym przebierać.
Ile trzeba zapłacić za mieszkanie z drugiej ręki? O czym warto pamiętać przy jego zakupie? Podpowiadamy, na co należy zwrócić uwagę!
Generalnie, newsy publikowane przez portale poświęcone nieruchomościom, potwierdzają, że ceny mieszkań nowych i używanych są aktualnie na podobnym poziomie.
Niekiedy za mieszkanie z drugiej ręki przyjdzie nam także zapłacić więcej niż za to od dewelopera! Dotyczy to przede wszystkim mieszkań o dobrej lokalizacji w ścisłym centrum, gdzie ceny dyktowane są właśnie przez adres, a nie przez rocznik nieruchomości.
Średnio, jeden metr kwadratowy mieszkania używanego w dużym mieście to wydatek od 6 tysięcy do nawet 11 tysięcy złotych.
Mieszkanie używane może być doskonałym wyborem dla wielu osób, którym zależy na dobrej lokalizacji, a także na przystępnej cenie, gdy uda nam się trafić na prawdziwe perełki.
Z tego też powodu nieruchomości z rynku wtórnego wzbudzają także duże zainteresowanie wśród inwestorów.
Jeżeli chcemy zdecydować się na zakup mieszkania z drugiej ręki, powinniśmy przede wszystkim pamiętać o tym, by dokładnie sprawdzić ofertę – portale informacyjne są pełne wiadomości o klientach, którzy kupili mieszkanie, jednak jego stan nie pokrywał się z rzeczywistością.
Pamiętamy o tym, by sprawdzić nie tylko sam lokal, ale także jego okolicę, w tym dostępna infrastrukturę. Dodatkowo, pomocne informacje można znaleźć w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego, z których można dowiedzieć się także o planowanych w danej okolicy inwestycjach.
Ze względu na stan techniczny mieszkanie może wymagać większych albo mniejszych remontów, dlatego też musimy wkalkulować je w swoje wydatki.
Warto zatem dobrze zapoznać się z ofertą i nie kierować się tylko i wyłącznie emocjami – zakup mieszkania to poważna decyzja, która wymaga dobrego przemyślenia.
