Kto pełni nadzór budowlany i jakie są jego zadania?

Z pewnością nie każdy wie, kto pełni nadzór budowlany. Jest on niezbędny do tego, aby monitorować, czy wszystkie przepisy prawa budowlanego są przestrzegane. Trzeba wiedzieć, że omawiane zadanie należy do kilku różnych organów. Należy mieć świadomość, że są to zupełnie inne instytucje, niż te, które udzielają pozwolenia na budowę. Ponadto nadzorowi budowlanemu podlegają nie tylko kwestie, które zachodzą podczas realizacji robót, ale również po ich zakończeniu.

Organy pełniące nadzór budowlany

Nadzór budowlany jest niezbędny do tego, aby kontrolować, czy proces budowy przebiega prawidłowo. Nigdy nie można wykluczyć tego, że doszło do naruszenia aktualnie obowiązujących przepisów oraz norm. Wiadomym jest, że inwestor nie posiada zwykle dostatecznej wiedzy oraz uprawnień, a więc nie jest w stanie samodzielnie monitorować budowy. Za nadzór budowlany odpowiada Główny oraz Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego, a także wojewoda przy pomocy wojewódzkiego inspektora nadzoru budowlanego.

Większość spraw rozpoczyna się od inspektora powiatowego. Oczywiście to, do jakiej instytucji mamy się zgłosić zależy od położenia nieruchomości. Główną rolę odgrywa jej lokalizacja. Trzeba wspomnieć, że to właśnie w starostwie zgłaszamy np. zakończenie robót budowlanych. Ciekawym jest, że możemy również zgłosić wątpliwości dotyczące nieruchomości, która nie należy do nas np. garażu sąsiada, który został wykonany na skutek samowolki budowlanej.

Główne zadania nadzoru budowlanego

Nadzór budowlany reguluje przede wszystkim kwestie prawne, czy też administracyjne. Zajmuje się również badaniem przyczyn zaistniałych katastrof budowlanych. Ci, którzy oczekują nadzoru technicznego powinni skorzystać z usług prywatnego przedsiębiorstwa. Przykładem jest firma AwarieBudowlane.pl - funkcjonuje ona na rynku już od wielu lata.

Przedsiębiorstwo AwarieBudowlane oferuje nie tylko opinie techniczne, ale również fachowo wykonane ekspertyzy budowlane. Usługi świadczone są przez wykwalifikowanych, a zarazem doświadczonych specjalistów.