Poznaliśmy wyrok w sprawie wytoczonej kolneńskiej spółdzielni mieszkaniowej przez lokatora

Sąd Rejonowy w Łomży oddalił powództwo lokatora spółdzielni mieszkaniowej w Kolnie o zapłatę zawyżonego rachunku za ogrzewanie. Sprawa dotyczyła okresu grzewczego 2020-2021.

Według mieszkańca Kolna, spółdzielnia naliczyła mu o 1061 zł za dużo. Mężczyzna domagał się zwrotu pieniędzy i naprawienia niesprawiedliwości w rozliczaniu ciepła. Uważa te rozliczenia za absurdalne, niezgodne z prawem energetycznym i regulaminem.

- Najistotniejszym ustaleniem przede wszystkim w toku postępowania było to, że materiał dowodowy przedstawiony w sprawie nie pozwala na jednoznaczne stwierdzenie, że rozliczenie kosztów przez pozwaną spółdzielnię, nie odzwierciedla rzeczywistego zużycia ciepła, jak i ciepłej wody przez mieszkanie powoda, a tym bardziej nie wykazuje na zakres tych nieprawidłowości, co nie pozwoliło sądowi na przyjęcie i weryfikację kwoty dochodzonej przez powoda na podstawie przepisów o bezpodstawne wzbogacenie – podsumowała w wyroku sędzia Renata Galińska.

Według sądu powód powinien wykazać, że wyliczenia spółdzielni nie są zgodne z regulaminem, czego nie uczynił i nie zawnioskował na tą okoliczność żadnych dowodów. W opinii sądu wydaje się, że lokator zgadza się z wyliczeniem, ale kwestionuje jedynie zapisy regulaminu - w oparciu o które te rozliczenie nastąpiło.

Sędzia dodała, że ocena regulacji zawartej w regulaminie wymagała wiadomości specjalnych i nie mogła być przeprowadzona przez sąd samodzielnie.

- Sąd nie mógł się posiłkować opiniami wydanymi na poczet bliźniaczego postępowania, które były ze sobą wzajemnie sprzeczne i również nie stanowiły dowodu na podstawie którego sąd w tamtej poprzedniej sprawie oddalił powództwo – stwierdziła sędzia Galińska.

Lokator ma zapłacić również zwrot kosztów w kwocie około 300 zł.

Wyrok nie jest prawomocny. Pan Marek prawdopodobnie będzie się odwoływał od decyzji sądu.

- Chyba nie do tego sądu trafiłem, nie do tego budynku - skwitował wyrok. 

Na odczytaniu wyroku nie pojawił się prezes spółdzielni. Nie było też pełnomocnika. 

To już druga sprawa cywilna dotycząca rozliczeń ciepła, jaką wytoczył spółdzielni w Kolnie jej lokator. W poprzedniej chodziło o okres grzewczy 2019-2020. Tamtą sprawę ostatecznie przegrał w obu instancjach i musiał ponieść koszty. Tych nazbierało się wtedy 8 tys. zł. Większość pochłonęło opłacenie biegłych.

[ZT]49088[/ZT]