Własne mieszkanie czy dom to marzenie bardzo wielu z nas, jednak często jest ono wręcz niemożliwe do spełnienia bez pomocy banków, a konkretnie oferowanych przez nie kredytów hipotecznych. Trzeba jednak mieć świadomość, że jest to ogromne zobowiązanie finansowe i nie każdy będzie mógł je otrzymać. Wszystko uzależnione jest od naszej zdolności kredytowej, czyli zarobków, aktualnego zadłużenia itp. Są jednak sposoby, by poprawić nasz wizerunek i wiarygodność finansową w oczach banku – jednym z nich, jest znalezienie sobie współkredytobiorcy. Dzięki takiemu rozwiązaniu zwiększycie swoje szanse na przyznanie kredytu hipotecznego. Jednak z kim możemy wziąć kredyt? A co ważniejsze, jakie są wady i zalety takiego rozwiązania?
Z kim możesz wziąć kredyt?
W tej kwestii w zasadzie nie ma ograniczeń, przynajmniej ze strony banku – oczywiście nasz współkredytobiorca musi spełnić kilka warunków, takich jak chociażby kryterium wieku, które pozwoli mu na zaciągnięcie takiego zobowiązania, jednak poza tym nie ma większych wymogów.
Trzeba jednak pamiętać, że to my powinniśmy stawiać wymagania w kwestii tego, z kim weźmiemy kredyt, nieodpowiednia decyzja może przekreślić nasze szanse na wymarzone mieszkanie. Chodzi tutaj przede wszystkim o generowane zarobki i aktualny stan zadłużenia drugiej osoby (w tym jej zdolność kredytową).
Mimo tego, że naszym współkredytobiorcą może zostać każdy, nawet kompletnie nam obca osoba, nasze poszukiwania powinniśmy zacząć w gronie najbliższej rodziny i przyjaciół, czyli osób, które darzymy pełnym zaufaniem. Trzeba pamiętać, że kredyt hipoteczny to ogromne i długoterminowe zobowiązanie.
Jakie zalety ma kredyt we dwoje?
Argument, który przemawia za wzięciem kredytu hipotecznego we dwoje jest jeden, czyli poprawienie swojej zdolności kredytowej i zwiększenie szans na otrzymanie kredytu hipotecznego. Trzeba jednak pamiętać, że bank na pewno przeanalizuje również zdolność kredytową naszego partnera, a gdy dostaniemy już kredyt hipoteczny, wspomniana zdolność kredytowa zdecydowanie zmaleje.
Sprawdź porównywarkę kredytów mieszkaniowych na: http://direct.money.pl/kredytymieszkaniowe/
Inne sposoby na poprawę zdolności kredytowej
Nie ma co ukrywać, że znalezienie odpowiedniego współkredytobiorcy nie jest zadaniem łatwym, problem w tym, że druga osoba musi poniekąd dzielić z nami zobowiązanie finansowe jakim jest kredyt hipoteczny. Dlatego zanim zdecydujemy się na taki krok, powinniśmy przeanalizować wszystkie inne możliwości na poprawę naszej zdolności kredytowej. Jeżeli chcemy zwiększyć nasze szanse na przyznanie kredytu hipotecznego, możemy spróbować:
l wydłużyć okres kredytowania,
l zrezygnować z kart kredytowych i innych stałych zobowiązań,
l spłacić wszystkie dotychczasowe zobowiązania,
l zwiększyć wkład własny,
l zapewnić zabezpieczenie kredytu.
Jak widać sposobów na poprawę naszej wiarygodności w oczach banku jest wiele, jednak często mogą być bardzo problematyczne. Wówczas pozostaje nam jedynie znalezienie wspominanego wcześniej współkredytobiorcy, dzięki któremu otrzymamy pieniądze na wymarzone mieszkanie.
0
0
0
0
0
0
